|
Выполнение работ по озеленению и благоустройству, как и любые виды строительства, должны осуществляться по заранее разработанным и утвержденным проектам.
Ландшафтное проектирование — наиболее необходимый и ответственный этап строительства. Сначала выполняются эскизы проекта благоустройства, производится функциональное зонирование участка (детская площадка, зона отдыха, хозяйственная зона, входная и парадная зоны). После этого выбирается стиль, в котором будет выполнен сад. Затем переходят к выбору материалов, малых архитектурных форм и растений, в зависимости от выбранного стиля. Когда эскиз утвержден, начинается разработка проектной документации. В ее состав входят: генеральный план, посадочные чертежи, разбивочные чертежи, отдельные проекты по каждому виду благоустройства, план организации строительства, сводная смета и пояснительная записка.
Виды работы, сроки, объемы, принципы организации строительства и стоимость работ регламентируются сметой и договором. В ландшафтных работах, как и в строительстве, очень важна правильная последовательность осуществления отдельных этапов. Поэтому зеленое строительство ведется в строгом соответствии с составленным планом. Для его разработки анализируются возможности снабжения объекта строительными материалами местного производства (это позволяет экономить деньги и время). Рассматриваются варианты электроснабжения и водоснабжения, возможность подвоза материалов и их складирования, определяется место для хранения инструмента и оборудования, решается вопрос размещения бытовок для рабочих. Все эти факторы очень важны, так как от них напрямую зависят сроки выполнения работ.
Этапы ландшафтного проектирования:
- Выезд ландшафтного дизайнера на объект.
- Обследование участка: нанесение на план границ благоустраиваемой территории, имеющихся строений, коммуникаций и насаждений, проведение предварительного гидрологического и почвенного анализа, исследование освещенности.
- В случае необходимости проводятся инвентаризация и фитопатологическое обследование насаждений, геодезическое обследование.
- Разрабатываются несколько эскизов благоустройства и озеленения территории с учетом пожеланий клиента.
- На основе выбранного заказчиком эскиза (или комбинации отдельных фрагментов нескольких эскизов) составляется генеральный план.
- С учетом пожеланий заказчика подбираются растения, и составляется ассортиментная ведомость.
- На основе генерального плана разрабатываются три ценовых схемы и три варианта сметной стоимости.
- Разрабатываются рабочие чертежи.
Первым этапом ландшафтного проектирования является разработка максимально удобного и функционального зонирования территории — эскизное проектирование. В его основу положен модульный принцип, позволяющий не нарушать пропорциональное соотношение дома и участка. Вторым этапом является составление генерального плана и прилагающегося к нему пакета документов, в который входят посадочный и разбивочный чертежи, дендроплан, ассортиментная ведомость, пояснительная записка.
Документация ландшафтного проектирования включает:
- План ситуации, существующей до начала работ.
- Эскизы генерального плана.
- Генеральный план.
- Разбивочный чертеж.
- Посадочный чертеж и схемы укладки покрытий.
- Ассортиментная ведомость.
- Сметы на проведение основных и дополнительных работ.
- Технические условия.
- Пояснительная записка.
Генеральный план — продуманный план участка, выполненный в цветном изображении вручную (на бумаге) или в электронном виде. На нем показаны границы участка, площадки, дорожки, существующие и планируемые насаждения, все архитектурные сооружения и строения, цветники. Условные обозначения и экспликация выносятся на поля, указываются стороны света и масштаб. Все остальные чертежи выполняются на основе генерального плана.
Разбивочный чертеж, выполненный по методу квадратов или базисных линий, предназначен для бригады строителей. На него наносятся все площадки, дорожки, подпорные стенки, навесы, беседки, розарий, ручьи, водоемы и другие сооружения. Привязка ведется к ограждению, существующим постройкам и группам имеющихся насаждений. Изображения возводимых сооружений в разрезе выносятся на поля. Все расстояния и размеры указываются в метрах.
Ассортиментная ведомость — это перечень растений, которые планируется разместить на участке в соответствии с генеральным планом. В этом документе 5 граф: порядковый номер, русское название растения, его латинское название, высота (в метрах), общее количество. Для составления ассортиментной ведомости принята определенная последовательность: лиственные деревья, хвойные деревья, лиственные кустарники, хвойные кустарники, лианы, многолетние растения, травы, папоротники и т.д. Ассортиментная ведомость может оформляться в виде приложения к пояснительной записке, а может выноситься на поля.
Пояснительная записка — это документ, в котором подробно прописано задание на проектирование и анализ существующего состояния участка. В нем также отражается процесс поиска композиционного решения с описанием прогулочного маршрута, рассчитывается баланс территории по участкам в пропорциональном соотношении (площадь газонов, дорог, сооружений и др.). К пояснительной записке прилагается ассортиментная ведомость и рекомендации по уходу за растениями.
В случае проведения отдельных видов работ в пакет документов по ландшафтному проектированию могут дополнительно входить следующие схемы:
- Схема дренажной системы.
- Схема ливневой канализации.
- Схема искусственного освещения.
- Схема системы автоматического полива.
- Схема вертикальной планировки.
- Схема и ведомость инвентаризации существующих насаждений.
- План рубок и кронирования насаждений.
|
